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央企中海地产六盘联动钜惠推介会
【中海地产与北京中海简介】
中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港， 1992 年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2018年，公司总资产达港币7253亿元，净资产达港币2835亿元，实现销售合约额港币3012.4亿元，同比增长 30%，净利润港币449亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩呈现又好又快增长态势。
北京中海地产有限公司于1997年6月成立。秉承“诚信卓越、精品永恒”的经营理念，先后在北京市海淀区、西城区、朝阳区、东城区、丰台区、昌平区、石景山区、房山区、通州区、顺义区、大兴区等十一个核心区域开发建设了49个项目，截至目前，北京公司已开发项目总建筑面积达763.4万平米，累计销售房屋4万余套，服务4万余个家庭，赢得了良好的市场口碑和品牌影响力。
【推介项目介绍】
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①中海云筑项目介绍：项目为中海地产在未来科学城西区布局力作，是京西北唯一在售临地铁低密墅质项目。
板块：距清华最近的高端生态湖居住区。项目距清华大学仅20公里车程，位于未来科学城西区，北邻沙河高教园区，南为未来科学城西区的科技商务区，未来发展前景广阔；项目紧邻3500亩丽春湖、万亩滨河森林公园，本项目周边的PM2.5含量常年比中心城区低10-50%，负离子含量比中心城区高2-5倍，常年冬暖夏凉。项目位于北京母亲河??温榆河上游，下游有中央别墅区、孙河别墅区，周边中海瓦尔登湖、碧水庄园等高端别墅项目环饲。
交通：三轨道、四纵四横立体交通。三轨道：项目西侧就是地铁昌平线沙河站，直线距离600米。搭乘地铁昌平线南行2站，即可换成地铁8号线，直接贯通北京中轴；搭乘地铁昌平线北行1站，规划了地铁19号线（预计2020年建成）；四纵：京藏高速、京新高速、南丰路与回昌东路。四横：除五环、六环外，北清路与定泗路。
商业：既有永旺购物中心、华润五彩城，同时中海建设18万?配套商业中心
教育：北航附小昌平校区、北京师范大学昌平附属学校、巩华学校、沙河高教园区、王府学校、汇佳学校
医疗：亚洲最大的单体综合医院?北大国际医院，积水潭医院（回龙观分院）
园林：师法“恭王府”，以“福水迎门，湖墅万福”为主题，打造“一池一峰两街十二巷十园”的园林规制
②在售产品及价格：
?建面约89?精装洋房460万/套起，6层临湖洋房，拓展空间大88%超高得房率，一线家居品牌。
?建面约250?SMART墅595万/套起，三层百变空间。院落生活。首层赠送精装。北京下跃叠拼销冠。
?建面约304?城市合院899万/套起，双首层，双车位配置。院落生活。可拓展面积约90?，类独栋合院别墅。京北别墅销冠。
①中海云筑项目介绍：央企中海地产布局南中轴三子之一，是新机场核心住区唯一在售墅质社区项目。大兴国际机场9月正式通航，新国门擎启，最先承接机场资源的高端低密墅区，臻藏席位，倾城而献。
交通：六条高速路、三条城际铁路与两条城市轨道，畅享中国最大立体交通网络。六条高速路：京开高速、新机场高速、京台高速、南六环、大外环高速、新机场北线高速；三条城际铁路：京雄城际铁路、廊坊城际铁路、津兴城际联络线（环评中）；两条城市轨道：地铁新机场线、4号线天宫院站首站；
商业：龙湖时代天街、凯德MALL等近10座商业中⼼
教育：北京小学大兴分校、北京育才学校北京八中大兴分校、首师大附中等近20所中小学
医疗：中国中医科学院⼴安门医院（三甲）等近10所医院
高端休闲：龙熙温泉高尔夫俱乐部、龙熙滑雪场、维景国际会议中心
园林：“宫府主题花木景观”第一家，项目园林打造“两街八园十六巷，皇家主题花木景观”五门七进皇家礼序 三十六盛景
②在售产品及价格：
?建面约89?精装洋房330万/套起，三室两厅全明户型，一线家居品牌。
?建面约230?下跃叠墅499万/套起，带院子，地下室。首层赠送精装。
?建面约266?城市合院739万/套起，双首层，双车位配置。带院落。额外赠送面积约90?，类独栋合院别墅。大兴别墅销冠。
①中海寰宇时代项目介绍：中海寰宇时代作为中海深耕瀛海的“未来”主题作品，其意义远不止于打造瀛海标杆产品，中海北京落子南中轴旁践行200亿造城计划，更希望作品能与这条北京未来城市主轴共同生长，塑造超级城市的未来人居榜样。
交通：五环、8号线、城南计划：以五环、京台高速、 南北轨交大动脉8号线为纽带串联京城内外、五环东西，成为北京发展的重要发展极，千亿计划，未来10年看京南；
中轴、新国门：沿着中轴线，发现北京城；沿着中轴线，发现新首都；沿着中轴线，发现新未来，中轴规划发展轴要地。
商业：项目配建超6万平米一站式购物中心，15分钟坐享亦庄、西红门、旧宫三大商圈
教育：自身配建5100?幼儿园、一路之隔中国教育科学研究院大兴实验学校（九年一贯制）、耀华、耀中、中芯国际学校
医疗：东方医院、北京航天总医院、北京市丰台南苑医院
园林： 社区，园林美学，突出重点景观：以艺术、童趣、归心的客户体验社区为核心，完全人车分流封闭管理，将建筑与自然风景融为一体，设置艺术雕塑，实现孩童玩乐、社区会客与雕塑、景区的互动，同时保障安全性；
②在售产品及价格：
?建面约50?精装洋房270万/套起，首付100万左右，在近年的供应市场上相当稀缺；
?建面约70?精装洋房360万/套起，70?实现两居功能，总价友好，360万可以认定为普宅，3.5成首付只要126万，南北通透；
?建面约89?精装洋房460万/套起，典型的中海三面宽小三居「神」户型，在传统89 ?户型之上增加了玄关和主卫；
?建面约110?精装洋房580万/套起，首110?户型是典型的眼镜户型，南北通透，边户三面采光，南向是主卧套+客厅+老人房，北侧是次卧+书房+厨房。
中海空港中心
①中海空港中心目介绍：中海空港中心位于顺义城区与首都机场黄金节点位置。项目占地面积约 3.2万?，总建筑面积约12.9万?。项目整体由1栋集中商业，3栋写字楼组成，办公建筑面积70119.45?，商业建筑面23019.25?。是地标式一体化商务综合体，顺义主城区内稀有的高品质商办项目。
交通：中海空港中心，地处国门空港顺义区顺平西路和顺白路交叉口西南角，地铁15号线石门站南1000米，据守顺义城区与空港区域黄金位置。二横六纵立体路网，快速直达核心商务区，距离T3航站楼5公里（直线3公里），10分钟车程可抵首都国际机场；距离望京约25公里，地铁只需30分钟。
商业：项目自带1.7万?购物中心
教育：北京市顺义区体育运动学校、北京市顺义区第三中学、北京市顺义区仁和中学、北京市顺义区第四中学
医疗：首都医科大学燕京医学院
②在售产品及价格：套均900?写字楼可租可买
①瀛海大都会项目介绍：瀛海大都会是中海商业力作，项目紧邻8号线首发站瀛海站，大兴国际机场临空经济区辐射区内，于四大产业新城和五大商圈围合之中，筑就瀛海镇区域内高品质生活配套、稀有的商办项目。
交通：瀛海大都会作为8号线首发站瀛海站的TOD项目，周边环绕公路、轨道、机场多维立体交通网络。区域内形成了三纵五横双轨道的立体交通格局，通达四方，一站北京。
空港：大兴国际机场、首都国际机场
地铁：地铁8号线、S6号线 （瀛海镇）
高速：京开高速、南中轴路、京台高速（德贤路）、京福路（104国道）及京沪高速
公交：快速公交1线，快速直达专线2路、341路、453路、526路、555路等
商业：15分钟畅达西红门、旧宫、亦庄三大商圈
教育：人大附中、中心学校、耀华国际学校
医疗：同仁医院分院、航天总医院、爱育华妇儿医院
②在售产品及价格：
一层二户，套均660?，低密办公
优惠房源：15、16#楼，办公均价2.5-3.5万，火热销售。
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中海京西荟
①中海京西荟项目介绍：中海京西荟是由中海集团匠心筑造的4万多平米商业综合体，是一座集城市客厅、艺术地标、格调都会、企业集群等功能为一体的创新型商务综合体。
板块：中海?京西荟地处房山政务核心，新空港辐射区内，紧邻地铁房山线苏庄站A口，为拱辰大街、西潞大街、苏庄东街等繁华街区围合，周边各类配套醇熟完善，学校、产业园等人潮汇聚。该地自然人文丰沛，未来将建成宜居、宜业的绿色新城。
交通：项目紧邻地铁房山线苏庄站。以京港澳、房山线、京良快速路为三条纽带，贯通京城内外；房山线-9号线连接北京地铁全网，畅通无阻；距首都新机场35公里，集合了机场、轨道、公路等立体交通网，通达四方，与世界无缝接驳。
商业：项目地处拱辰大街、西潞大街、苏庄东街等繁华街区围合，周边各类配套醇熟完善，自身包含4万多平米商业综合体。
教育：5所中小学，30余所幼儿园；覆盖985、211等多所大学。
园区：毗邻“新中关”创新科技园区、房山高教园区、中关村科技园区等7个高新技术产业园区。
②在售产品及价格：
项目由10栋商业楼围合而成，其中9#楼为自持酒店（面积约3.38万? ），1~8#楼和10#楼可售商业面积约40126.03 ?。
主推产品：套均650?商铺
【活动与优惠信息】
1、清华大学教职员工到访以上项目售楼处，可获得惊喜伴手礼一份。
2、清华大学教职员工到访以上项目售楼处，享受一对一叫车服务，免费接送。
3、在现场所有优惠活动的基础上，享受特殊折扣：
中海丽春湖墅：清华大学教职员工购房享受额外98折团购优惠！
中海云筑：清华大学教职员工购房享受额外99折团购优惠！
中海寰宇时代：企业员工内部推荐享总房款5‰（税前）金额返现;
物业费减免：团购3-5套均减免一年物业费，6-9套均减免两年物业费，10套以上均减免三年物业费；
中海空港中心：商业特价房源一套 3-102，735.72平米，活动期间享88折优惠。
写字楼特价房源4套:甲5号楼201-202，乙5号楼201-202，活动期间享88折优惠。
中海瀛海大都会：15、16#楼，办公均价2.5-3.5万，火热销售。
中海京西荟：
1）、单套成交：享99折优惠
2）、一次性两套成交：享98折优惠
3）、一次性三套及以上成交（未实现整栋）：享97折优惠
4）、整栋成交（地上部分）：享96折优惠，整栋成交包含楼座（1#、2#、5#、6#、7#、8#、10#）
5）、1#+2#楼，整楼座（地上部分）成交：享95折优惠
6）、3#或4#楼（2-7层）整栋成交：享95折优惠
7）、3#+4#楼（2-7层），整楼座成交：享94折优惠
4、召开时间：2019年12月17日上午10：00--12：00，下午14:00--16:00
5、召开地点：清华大学工会俱乐部
集中宣介环节：上午10点，下午2点。
如有详情请咨询，中海地产团购负责人张经理：153 2159 9525
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